田村ハウジング

【田村ハウジング】

東武東上線の
鶴瀬駅・ふじみ野駅・上福岡駅の
不動産情報を詳しく扱ってます。

インターネット不動産なので私達のHPをご覧ください。
http://www.tamura-fujimino.jp/
エリア内でお探しの方には絶対に役立つサイトです。

【全部オープン!】
これが私達のモットーです♪

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横浜市出初式2017
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    少し前の事ですが

    今年も横浜市の出初式に出かけてきました。

     

    残念ながら当日は途中で雨が強く降ってきてしまいましたが

    今年も楽しめました!

     

     

    横浜の赤レンガ↓

    まだ雨は降っていません。

    会場には消防関係のグッズや

    飲食店、防災グッズなど

    お店が沢山でています。

     

     

     

     

    ウルトラマンエックスも来ていました!

    ウルトラマン大好きの息子は大喜びでした!

     

     

     

     

    ウルトラマンさん、握手までしてくださって

    ありがとうございました♪

    ちびっこに大人気でした↓

     

     

     

    大きなスクリーンを使っていました↓

    絶えず何かのイベントがやっています。

     

     

    赤レンガ倉庫と

    お店の様子です。

     

     

     

    出初式で一番見たかったイベントが始まります!

    海での救助訓練です!

     

     

     

     

    救助される役の人が

    寒い海にポチャします!!!

    頑張って〜〜〜〜〜〜

    風邪ひきませんように!!!!

     

     

     

    神奈川の防災ヘリが2機やってきました!

    さいたまの防災ヘリの あらかわ に 

    似ています。

     

     

     

    でも埼玉にはこれ 消防艇 はありませんよね

    海がないんですもん

     

     

     

    寒そうな海です。

    みなさん頑張っています。

     

     

     

    防災ヘリが救助をします。

     

     

     

    消防艇と防災ヘリでの訓練でした。

     

     

     

    奥に写っているのは

    ベイブリッジですね。

     

     

     

    消防艇もかっこいい!!

     

     

     

     

    訓練が終わったら

    消防士さんたちが

    みんなに手を振ってくれます。

     

    ありがとうございました〜〜〜

     

     

     

    救助訓練が終わる頃にはすっかり雨が降っていましたが

    去年の出初式では体験できなかった消化体験を

    息子がやりたいというので

    もう 濡れついでにやってきました。

     

    雨のおかげで人が少なく

    全く並ぶことなく体験できました!

    ある意味ラッキーでした。

     

     

    ちゃんと防火服とヘルメットと

    手袋まで着用させてもらいました。

    私は消防好きなので顔がにやけてしまっています↓

     

     

     

    海に向かって放水開始〜

    ああ、消防艇には向けないでと言われちゃいました。

    さっきの救助訓練で帰ってきた消防艇が

    ちょうどここへ帰ってきたようでした。

     

     

    消化中のホースはけっこう力が要りそうでした。

    でも消防士さんがヘルプしてくださったので

    あまり力は要りませんでしたが。

     

     

     

    放水ってやってみたかったんです。

    体験出来て嬉しかったです。

     

     

     

    息子も子供用の防火服を着させてもらって

    消化もさせて頂きました。

     

     

     

    楽しい一日でした。

    また来年も行きたいなと思いました。

    来年は天気に恵まれるといいですね。

     

    消防士さんたち、ありがとうございました。

     

     

    ~m.tamura~

     

    田村ハウジング

    http://tamura-fujimino.jp

     

     

     

    | - | 10:35 | comments(0) | trackbacks(0) | -
    15分の沈黙
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      昨日は妻と大宮にある長寿韓酒房に行ってきました。

       

      頼んだのは「もつのスンドゥブチゲ」

       

       

       

      少し辛めを注文

       

      メニューと一緒に出てきたのが「赤いたれ」

      (一枚目の写真の左側に載っているもの)

       

      「カプトサイシン」

       

       

      カプトサイシンとも知らずに、ちょっと口に入れてみたら

      も〜大変!!!!!

       

       

      口中がヒリヒリ、ジンジン

       

      氷で冷やしても全然治まらない!!!

       

       

      とにかく氷を口に入れ続け15分。

       

      やっと汗も痛みも引いてきた。

       

      料理が出てきて15分、妻ともほとんど会話もできず

      もちろん食事もできない。

       

       

      も〜懲り懲り!!

       

       

      カプトサイシンって知ってたら、そのまま口に入れる事はなかったのに・・・・

       

       

      見た目は辛そうに見えないのに・・・・

       

       

      本当に大変な15分でした(>_<)

       

       

       

       

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      ◆◆田村ハウジング◆◆
      〒356-0058埼玉県ふじみ野市亀久保1136-73
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      | プライベートな話 | 21:33 | comments(0) | trackbacks(0) | -
      息子は和菓子好き
      0
        私の息子は和菓子が好き


        団子や饅頭が好き

        煎餅は食べすぎたのか、最近は食べない


        そんな息子にケーキをプレゼントしました。




        不二家で買ったクマのケーキ


        でも食べてくれない。
        喜んでもくれない。


        喜んでくれると思ったのに〜!!


        仕方ないので私が食べちゃいました(*^^*)

        私はチョコレートが大好きなので
        ペロリ!!


        今度は子供に饅頭、団子を買ってあげようと思います。


        | プライベートな話 | 09:45 | comments(0) | trackbacks(0) | -
        仮面ライダーエグゼイド!
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          1月15日 日曜日

          ららぽーと富士見へ 仮面ライダーエグゼイドのイベントがある と

          新聞折り込みチラシで見つけたので

          息子と出かけてきました。

           

           

          11時からと14時からのイベントがあり、

          私達は11時からのイベントへ行きました。

           

           

          10時半には会場の場所取りをできました。

          ショーまであと30分もあるのに

          もう人はいっぱいでした!

           

           

          出てきたのはエグゼイド(ピンクの今時なお兄さん)と

          紺色がベースの仮面ライダーと

          悪役たちと進行役のお姉さん。

           

           

          寒い日でしたが

          人の熱気か、

          日差しのせいか

          思ったより暖かかったです。

           

           

          最後に息子は握手会にも並んで

          握手をしてもらい、

          大満足でした。

           

          クリスマスのころには

          ウルトラマンオーブが大好きで

          プレゼントはそっちだったんですが。

           

          クリスマスが終わると

          好みが変わってしまうのは

          サンタマジックなのでしょうか・・・

           

           

          こちらは息子がお年玉で買った

          テレビくんという雑誌の付録と

          ライダーガシャット(ベルト)です↓

           

           

           

          ~m.tamura~

           

          田村ハウジング

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          | - | 09:51 | comments(0) | trackbacks(0) | -
          絶好調! 低金利!
          0

            JAいるま野 

            絶好調の低金利!!

             

             

             

            変動金利 0.625%

            10年固定 0.65%

             

            まだまだ低い金利を維持しています!

             

            4月9日まで適用です。

             

             

            今後は金利が上がると言われてるので、まさに今が不動産購入のチャンス!?

             

            今後は変動金利以外の固定金利が人気UP?

             

             

             

            住宅ローンは色々な商品が出ています。

            本当に自分にピッタリな商品を探すのは大変です!

             

            ですので一緒に考えて悩みましょう(^^♪

             

            田村ハウジングは住宅ローンの審査、銀行への相談も無料でやっていますので

            お気軽にご連絡ください♪

             

             

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            | 不動産にまつわる話 | 23:46 | comments(0) | trackbacks(0) | -
            センター試験
            0

              センター試験お疲れ様でした!

               

              全国的にも寒気の厳しい2日間でした。

               

              「なんでこんな季節に試験があるのかなぁ〜」って

              学生時代は思ってました。

               

               

              センター試験の出来具合で

              2次試験に挑めるか退くか決まる方も多いと思います。

               

               

              「2次試験で挽回!」と簡単に周囲は言うけど

              気持ちを持ち直すのは容易じゃない!

               

              まじで辛い!

               

               

              私は高校3年生の時に滑り止めを落としました。

               

              ショックでした。

              滑り止めになってません・・・

               

               

              実は高校受験の時も滑り止めを落としました。

               

              滑り止めに縁がないのか

              受験組のみんなが受かっている学校に見事不合格!

               

               

              やっべぇ〜と素直に思いましたよね。

               

              そんな時は見え張って嘘ついて平気そうな顔したって

              何にも意味ないよね。

               

              あ〜落ちたんだなって受け取るしかない。

              そして開き直るしかない。

               

               

              でもそのおかげなのか、第一志望校には受かったんです。

               

              時にはアホみたいに開き直るのが、一番の近道だったりするのかな。

               

               

               

              話しはそれたけど

              受験生の皆さん、2日間本当にお疲れ様!

               

               

              そして2次試験  やり切ってください!

               

               

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              | プライベートな話 | 22:33 | comments(0) | trackbacks(0) | -
              市街化調整区域 34条12号
              0

                市街化調整区域 34条12号 土地

                 

                 

                この件については、ブログでも何回か取り上げた事があります。

                 

                多くの方が興味あるようで、アクセスも非常に高い!

                 

                 

                先日、友人がやはり市街化調整区域の土地を取得したいと相談がありました。

                 

                彼は既に目星をつけた土地があるようです。

                でも話を聞いてみると、スゴイ事を言っていた。

                 

                 

                土地を取得してプレハブを建てる。

                風呂はいらない。

                看板を出して店をやる。

                総額●●●●万円を考えている。

                 

                 

                聞いてビックリ!

                 

                どれも34条12号では実現できない事ばかり並べている。

                 

                既に不動産屋には行った様子。

                でもそこの不動産屋も市街化調整区域の土地の扱いに詳しくないのが伺えます。

                 

                 

                市街化調整区域の土地 34条12号は特殊な案件です。

                 

                残念ながら多くの不動産屋は不慣れです。

                それも当然なんです。

                 

                 

                年間取引件数はふじみ野市内でも15件〜20件

                 

                田村ハウジングは去年5件の取引です。

                 

                 

                という事は残りの10件〜15件を他の不動産屋が扱っています。

                駅前の不動産屋は扱っていないと思って間違いないです。

                 

                 

                いわゆる大手不動産会社と言われている会社は

                市街化調整区域の土地は積極的には扱いません。

                (手数料が低いし決済まで時間がかかるからです)

                 

                 

                自慢ではありませんが

                市街化調整区域の土地でしたら、田村ハウジングに来た方が失敗無いです。

                 

                ちゃんと説明できますよ。

                 

                 

                話しは元に戻しますが

                市街化調整区域の土地で34条12号の取得するには

                「自己の居住用」が大前提になります。

                 

                 

                ですので友人が言っていた

                ・土地を取得してプレハブを建てる。

                ・風呂はいらない。

                ・看板を出して店をやる。

                以上の3つは「自己の居住用」に該当しません。

                 

                プレハブは家ではない。

                風呂が無いのも家ではない。

                看板も居住用ではない。

                 

                 

                よって開発許可おりない。その結果 市街化調整区域の土地は取得できない。

                 

                また金額については

                市街化調整区域の土地だから必要となるものがあります。

                 

                 

                それらについても

                市街化調整区域の土地を探している方には ちゃんと説明します。

                過去の取引事例から概算費用もお伝えできます。

                 

                 

                非常に難しい物件なだけに、間違った情報で失敗することがないように

                市街化調整区域の土地を取得しようと考えている方は

                一度田村ハウジングにご連絡ください。

                 

                 

                しっかりと説明させて頂きます。

                 

                 

                現在公開中の市街化調整区域の土地情報はこちらです。

                http://www.tamura-fujimino.jp/baibai/tokusen188.html

                 

                未公開もありますので会員登録をおススメします。

                http://www.tamura-fujimino.jp/cf_cgi3/kiboujoken.htm

                 

                 

                市街化調整区域の土地は安くて大きな土地を手にするチャンスです!

                 

                是非興味のある方はご連絡ください♪

                 

                電話・メール待ってます(^^)/

                 

                 

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                ◆◆田村ハウジング◆◆
                〒356-0058埼玉県ふじみ野市亀久保1136-73
                Tel:049-293-4463  Fax:049-293-4464
                メール: info@tamura-fujimino.jp
                HP: http://www.tamura-fujimino.jp
                ≪田村工務店≫で検索☆
                ■日本初のふじみ野市専門HP■
                写真掲載数 No.1  ふじみ野市物件数 No,1
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                | 不動産にまつわる話 | 09:41 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                4時間30分
                0

                  田村ハウジング管理の店舗が空室になりました。

                   

                  T様、約3年間大変にありがとうございました。

                  いつになっても別れは辛いもんがあります。

                   

                   

                  しかし

                  4時間30分後、K様より契約申し込みを頂きました。

                   

                  わずか4時間30分。

                   

                  非常に魅力的な物件なんだと思います。

                   

                  この物件は今後、K様にかわいがってもらいます。

                   

                   

                  良い出会いがまた一つ増えました(^^♪

                   

                   

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                  | 不動産にまつわる話 | 18:02 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                  スタッフ募集中です!
                  0

                     

                    『スタッフ募集しています!』

                     

                     

                    HPにも掲載しておりますが、一緒に働いてくれるスタッフを募集しています(^^)/

                     

                    http://www.tamura-fujimino.jp/2016bosyuu.html

                     

                     

                     

                    「不動産会社で働けるのかなぁ〜」と心配しなくて全然大丈夫です!

                     

                    営業はして頂きません!

                    基本的に事務作業が中心です。

                     

                    電話やメール、パソコン入力が中心作業となります。

                     

                     

                    未経験者を求めています。

                    子育て中の女性を希望しています。

                    子育てひと段落した方でもOKです。

                     

                     

                     

                     

                    詳しい事はこちらをご覧ください☆彡

                     

                    http://www.tamura-fujimino.jp/2016bosyuu.html

                     

                     

                    興味のある方は是非メール、お電話ください!

                     

                    ご連絡ご待ちしております(^^)/

                     

                     

                    *こんなメリットもあります!

                    不動産の事をシッカリと知ることができます。

                     

                    不動産の売買は人生で一度のビッグイベント!

                    なのにあまり知らないまま契約が終わってしまう。

                     

                    騙されていないかな?

                     

                    誰だって不安になりますよね。

                    そんな不安をなくせるのも、田村ハウジングで働くメリットです。

                     

                     

                    もちろん勤務中に良い物件があれば買って頂いても結構です。

                     

                    自分で物件を見つけて自分で契約書作成に携われるなんて

                    凄くないですか!?

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

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                    | 新店舗オープン! | 17:41 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                    センター試験
                    0

                      北の方では大雪!

                       

                      間近に迫ったセンター試験への影響が気になります。

                       

                       

                      過去にセンター試験を3回受けたことがあります。

                       

                      1回目は高校三年生の現役

                      他2回は大学卒業後、もう一度大学に行きたくて2浪したとき。

                       

                       

                      やはりその時も寒くて雪が降りそうな空だったのを覚えてます。

                       

                       

                      国立大学希望だったから受験科目が多い!

                       

                      2日間で6科目位 試験を受けた気がする。

                       

                       

                      たまに試験の無い時間帯には、試験会場校の食堂で追い込み勉強。

                       

                       

                      食堂だから独特の匂いがするんですよね〜

                      今でもあの匂いを思い出す時がある。

                       

                       

                      試験と試験の合間時間って、今更何を頭に入れるってわけではないけど

                      何もしないのも不安。

                       

                      誰かとしゃべるのも気が散るし・・・

                       

                      だから結局ノートを開いたりするんですよね。

                       

                       

                      今でも懐かしくて、本屋さんで赤本を見たりします。

                       

                      「あ〜解ける解ける!」

                      「わっ 分からない・・・」

                      なんて一喜一憂しながらパラパラめくってます。

                       

                       

                       

                      最後はどれだけ緊張せずに問題に向き合えるか。

                      試験中、一瞬分からなくて緊張モードに入ると全然解けなくなってくる。

                       

                      しかも緊張を解くにも少し時間がかかる。

                       

                       

                      試験中

                      背筋を思いっきり伸ばしてみたり

                      深〜く深呼吸したり

                      力を抜いて全力を出せることを祈ってます(^^)/

                       

                       

                       

                       

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                      | プライベートな話 | 22:36 | comments(0) | trackbacks(0) | -
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