田村ハウジング

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日本人のネクタイ観
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    日本にクールビズという考えが生まれてどのくらい経つんでしょうか?


    以前 田原総一郎さんがネクタイについて口にした言葉が印象的でした。


    「日本人はネクタイを大事にする国。
    (堀江貴文さんに対し)あなたがネクタイをしていればフジテレビ買収も衆議院選挙もうまく行っただろう」


    田原さんの言葉通り、日本では身だしなみに非常に注意を払う国なんでしょう。


    私は海外旅行が好きで、今まで訪れた国を思い出してもあまりネクタイをしている人がいなかった気がする。


    添乗員もネクタイしてない。

    たまに訪れた高級ホテルの受け付けは蝶ネクタイをしていた気がする。


    日本でクールビズが普及して、9月末頃まではノーネクタイでも「普通」になったのは男性サラリーマンにとってありがたいことです。


    中には炎天下でも長袖のスーツを着てる人がいるけど、あれは職業柄なんでしょうか・・・?


    小さい頃「ネクタイをする仕事はしたくない」と思っていた頃がありました。

    きっと父親が建築関係の人間でスーツやネクタイに縁がなかったからなのか、そのような格好と自分が噛み合わない気がして仕方なかったです。


    でも、特に独立して社長になってからは
    今まで以上にスーツやネクタイをしっかりするようになりました。


    物件現場での物件調査や室内写真の撮影、バイクでの移動などスーツも酷使するので消耗が激しいです。


    できればスーツも経費にしてもらいたいと切実に考えています(*^^*)


    話はバラバラになっちゃいましたが
    これからも清潔感のある身だしなみには気を付けたいと思います★

    | - | 09:46 | comments(0) | trackbacks(0) | -
    秋晴れ
    0

       

      昨日は水曜日で当社は定休日でした。

      秋晴れの気持ちの良い日で

      特に出かける用事もなかったので

      家の掃除をしていました。

       

       

      窓を拭いたり、網戸を外して洗ったり、

      照明器具を拭いたり。

      先日の台風でベランダもすっかり汚れてしまっていたので

      ベランダ掃除もしました。

       

       

      ちょうどこの家に住んで1年経ちましたが

      それなりに汚れていました。

       

       

      ちょうど掃除が終わったころ

      兄(田村工務店で大工をしています)から電話がかかってきて

      今週末に注文住宅を建設予定のお客様に

      参考にしてもらうために

      うちの家の中を案内してもいいか、とのこと。

       

       

      もちろん、田村工務店に建ててもらった家ですし、

      見たいというお客様には原則見てもらいたいという考えですので

      okしました。

       

       

      掃除しておいてよかった〜〜と

      正直な感想でした。

       

       

      田村ハウジング

      http://www.tamura-fujimino.jp

      | - | 09:27 | comments(0) | trackbacks(0) | -
      来週火曜日は臨時休業させていただきます
      0

         

        来週の9月26日火曜日は

        インターネット不動産の勉強会出席のため

        終日休業とさせていただきます。

         

         

        ご迷惑おかけするかもしれませんが

        よろしくお願いいたします。

         

         

        しっかり勉強して役立てたいと思っています。

         

         

        田村ハウジング

        http://www.tamura-fujimino.jp

        | - | 08:50 | comments(0) | trackbacks(0) | -
        地価調査 商業地10年ぶり上昇
        0
          地下調査の結果が公開されました。


          都市エリアにおいて商業地が10年ぶりに上昇したようです。

          外国人観光客やオリンピックの影響があるようです。

          住宅地については下落しているものの下落率は縮小を続けています。


          久しぶりに不動産業界に明るい話題だと思います。


          これらのデータは多くが人口集中地なので、郊外については、そのまま当てはまるわけではありませんが、東京を中心に余波がタイムラグを伴いながら影響してくる事もあります。



          ただ、ふじみ野市のような郊外だと東京とは異なり小さな土地では商品になることは少ないです。

          つまり東京だと小さな土地でも安く購入できれば、そこに家を建てるニーズがあります。


          でも郊外だと小さな土地にはニーズがない。

          だからエンドユーザーに見向きもされない物件があります。


          よって売り出しても全然売れない物件があるんです。


          そうなると郊外は、できることなら土地の区画整理を一斉に行って、狭小住宅は2つ3つまとめて一つにして、街並みを作り直す事ができればサイコーです。


          滅茶苦茶な予算を組んで、行政主導で進めないと絶対にできないことですが、もしできれば不動産の価値も全く違う評価が出るはずです。

          そんな思いきった改革ができると本当に面白いと思う。

          k.tamura
          | - | 20:50 | comments(0) | trackbacks(0) | -
          どうして物件住所の最後まで教えてくれないの?
          0
            今日はS様の土地案内です。


            S様は都内から来られました。


            事前に資料は渡してあったので、見に行く物件もすでに決まっていました。


            そんなS様に言われたのが
            「物件住所の最後まで記載されているのが良い!」


            そうなんです!
            他の不動産会社様はHPでもチラシでも、ほとんどが最後まで記載していません!!


            どうしてか・・・?


            それは、物件に興味を持った方が会社に電話してくるのを待ってるからです。

            電話がかかってくれば、そこから強烈なクロージングが始まります。


            夜の電話や突然の訪問・・・
            毎週のように続きます。



            そうやって不動産屋は契約に持っていくんです。

            でもこれって、強引じゃないですか?


            田村ハウジングでは、そのような事を絶対にやりたくないです。

            強引な仕事はこちらもお客様も、心身ともに疲弊します。

            当然、お客様とは良好な関係は築けません!


            そのような事もあり
            田村ハウジングでは全ての情報は完全公開をモットーにやっています!


            だから物件住所も最後まで公開します。


            お客様がご自分で好きなタイミングで物件を見に行って、じっくり考えて頂きたいと思います。

            その上で分からないことがあれば、気軽にご連絡いただく。

            そして必要な答えをメールで配信する。

            その結果、安心して物件を購入できるようになります。


            そんなシンプルなフローがお客様には必要なんじゃないでしょうか?


            だからS様が当社の営業方法を気に入って頂けたのは本当にありがたいことです。

            S様ありがとうございます(*^^*)

            これからもヨロシクお願いします★



            k.tamura


            | - | 19:13 | comments(0) | trackbacks(0) | -
            非常に稀なタイミングで契約しました
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              9月16日、賃貸マンションの1室を契約しました。

               

              このマンションは田村ハウジング管理「でした」

               

              9月15日、このマンションはオーナーチェンジ。

              つまり売却されオーナーは代わり、それに伴い管理会社も代わる。

               

              つまり16日に契約した時点では

              管理は田村ハウジングではありませんでした。

               

               

              でも新しい管理会社様から、今回の契約は田村ハウジングでやってくださいとの

              ご依頼も頂いたので契約をさせて頂きました。

               

               

              でも大変なのが契約書の中身です。

               

               

              貸主や管理会社についての記載欄があります。

               

              仕方ないので「9月14日までの内容です。9月15日からは別の方が貸主・管理会社になります」と

              一言追加しております。

               

               

              こんなタイミングで契約するのが珍しいので、対応に困りましたが

              問題なく契約が済んだので、一安心です。

               

               

              本当に珍しいタイミングでした。

               

               

              k.tamura

              http://www.tamura-fujimino.jp/

              | - | 22:43 | comments(0) | trackbacks(0) | -
              居住中ですが内覧どうぞ♪
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                富士見市上沢2丁目の中古戸建て情報です。

                 

                 

                富士見市上沢2丁目11-29

                ふじみ野駅東口まで徒歩11分

                中古戸建て

                土地面積80.12

                建物面積110.95

                間取りは4LDK

                3階建て

                駐車場は1台分(車種による)

                 

                 

                現在は居住中ですが

                内覧はお問合せください。

                土日以外にも平日でも内覧していただけます。

                 

                 

                お問合せお待ちしています♪

                 

                 

                 

                 

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                | - | 14:55 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                Y様からお菓子を頂きました。
                0

                   

                  先日、売却のご相談をいただき

                  Y様とお会いして打合せをしてきました。

                   

                   

                  もともと知り合いということも会ってか

                  お子さまが産まれたこともあり

                  久々にお会いするのが楽しみでした。

                   

                   

                  Y様からお菓子を頂きました。

                  ありがとうございます。

                  すぐに頂きました。

                  美味しかったです。

                   

                   

                  またお話しをいただきまして

                  ありがとうございました。

                  今後ともよろしくお願いいたします。

                   

                   

                   

                   

                   

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                  | - | 14:44 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                  猫好きです
                  0

                     

                    物件写真を撮影しに行ったら

                    近所に猫ちゃんが数匹ひなたぼっこしていました。

                     

                     

                     

                    猫好きなので、

                    外出先で猫に会えたらいつもそれだけで

                    幸せになれます(=^・・^=)

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                     

                    ~m.tamura~

                     

                     

                     

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                    | - | 09:26 | comments(0) | trackbacks(0) | -
                    虹が見えました!
                    0

                       

                       

                      12日火曜日の夕方頃、

                      ふじみ野市では虹が見えました!

                       

                       

                      急いでカメラで写真を撮りましたが

                      映っていませんでした、残念です。

                       

                       

                      その日は祖父母宅へ遊びにいっていた息子にも電話して

                      虹がでてるよ〜と電話したら

                      もう見てきたよ、と。

                       

                       

                      どうやって虹が出るのか

                      不思議がっていました。

                       

                      | - | 09:14 | comments(0) | trackbacks(0) | -
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