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売買契約書作成について Vol.2
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    不動産売買契約書を作成するときには

    概ねこのような書類が必要です。

     

    これは先日のブログでも紹介した

    契約時にお客様渡す資料です。

     

     

    これらを取得するためこんな場所に行きます。

     

     

    ・法務局

    ・市役所

    ・上下水道課

    ・建築安全センター

    ・物件現地

     

     

    一日で全部回ることも可能ですが

    通常は2,3日に分けることが多いです。

     

    何件かの仕事を同時進行しているため

    大体は2,3日で行います。

     

     

    実際に書類作成が進むと「????」と思う発見があります。

    物件に対する?は重要な説明事項になるので

    そこから細かい調査やヒアリングが行われます。

     

    だから市役所調査も一度だけではなく、2度3度行くこともあります。

     

     

    時間がもったいないと思われますが

    重要事項説明書、契約書は契約時以降に内容変更を基本的に行うものではありませんので

    契約時点には徹底的に仕上げることにしています。

     

     

    ですので、当社の契約書ファイルは他社さんよりも分厚い事が多いです。

    持って帰るお客様には大変かもしれませんがご了承ください(*^^*)

     

     

    では、今度のブログでは

    契約書作成にともなう「驚きの事実」を紹介します。

     

     

     

    k.tamrua

    info@tamura-fujimino.jp

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