上野へいきました
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    水曜日は

    春の嵐が吹き荒れましたね・・・

     

     

    家の中に居ても、砂が壁に当たる音が

    ジャリジャリジャリジャリ、と聞こえます。

     

     

    案の定、木曜日の朝の掃除は

    砂埃を片付けるのに大変でした。

     

     

    でも掃除しても春の嵐は続きますよね、、、

     

     

    さて、4月10日火曜日は

    インターネット不動産の勉強会出席のため

    お休みしておりました。

     

     

    場所は上野でした。

     

     

    上野駅から勉強会会場まで歩く間に

    いろんな(飲食店)お店を覗きましたが

    やっぱりパンダのお土産が多いです♪

     

     

    シャンシャン〜〜

    大好きです。

    テレビで出るたびにデレ〜っとしてしまいます。

     

     

    シャンシャンの経済効果はすごいでしょうね。

     

     

    そんな理由で

    お土産はパンダのシュガーラスクです!

     

     

     

    ~m.tamura~

     

     

    田村ハウジング

    http://tamura-fujimino.jp

     

     

     

     

     

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    「買わないかもしれないけど」
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      「買わないかもしれないけど・・・」と言って

      ご来店されるお客様がいらっしゃいます。

       

       

      本当にご丁寧な心遣いだなぁと思います。

       

       

      「買わないけど、質問したり相談しても良いのかな・・・」と

      不安になられるのかもしれませんね。

       


      でもご安心ください。

      「買わない人=お客じゃない」とは100000000%思っていません。

       

       

       

      仕事として不動産業をしていますが

      私達は自分たちの持っている知識や情報を必要な人に提供することに

      使命、生きがいとして頑張っています。

       

       

      ですので

      質問だけでご来店頂いても全く問題ありません。

       

      むしろその質問ができなくて

      窮地に追いやられる方が大問題です。

       

       

      みなさん、不動産のことを誰にどうやって聞いて良いか分からなくて

      取り返しの使いない事態に陥っている方が多いんですよ!!

       

      本当に多いんです!

       

      「もっと早く質問に来て!」って思うケースが毎年あるんです。

       

      私達質問だけだったとして、嫌な顔なんて絶対にしません。

      もちろんお金も取りません!!

       

      10000000000000000000000%お金は取りませんのでご安心ください。

       

      私達の知識や経験はみなさんに還元されてこそ

      価値が出るもんです。

       

       

      ですので「買わないかもしれないけど・・・」なんて不安にならなくていいので

      まずはご連絡ください。

       

      メールでもお電話でもご来店でも結構です。

       

      不動産の事は不動産屋にお聞きください。

      必要であれば税理士、弁護士、司法書士、建築士、測量士、議員など多角的に対応できるのが当社のメリットです。

       

       

      みなさんが

      「不動産のせいで不幸になった」なんて絶対に思わないでほしいので

      田村ハウジングは全力で対応させて頂きます。

       

       

      k.tamura

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      今年も栽培しています。
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        今年もプランターで野菜の栽培です。



        トマトとなす



        こちらは2日後に撮影したもの。

        結構成長の具合がわかるもんですね。


        実は植物を育てるのが大嫌いだったんです。

        一番大木な理由は「成長してるんだかわからない。結果がすぐに現れない・・・」だったんです。


        でも去年バジルをやった時から、植物を育てるのが面白くなってきたんです。


        一日で葉が大きくなってるのがわかるんです!天候によって元気だったり、しょぼんでたり。


        今日は図書館で「プランターで育てる野菜」という本を借りてしまいました。

        子供も一緒に楽しんでくれるので
        今は子供と一緒に土いじりにはまってます。

        家庭菜園を借りるまではいきませんが
        少しずつ色んな野菜に挑戦したいと思います(*^^*)


        k.tamura
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        場所はドコ?
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          賃貸物件のご案内が続いています。

          管理物件の解体に伴う転居探しが多く入っております。


          賃貸でも売買でもそうですが
          物件の金額(賃料)や間取りが気に入っても「場所」がとても大事ですよね。


          ですので
          物件情報を紙で手渡すかたには「地図」を必ず添付するようにしています。

          物件を中心にポイントしたA3サイズの地図です。

          ですので、お客様に渡す資料はこんなに厚くなるんです。



          これは物件数で言うと7件ほど。

          もっとご紹介するときは封筒がパンパンになってしまいます。

          でも地図情報をもとに、お客様がご自身で現地確認できるようにと、必ず添付しています。


          私たちのちょっとした こだわりです(*^^*)



          k.tamura
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          明日はお休みです
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            明日4月10日火曜日は

            インターネット不動産のセミナーへ出席のため

            終日休業させていただきます。

             

             

            また翌日4月11日水曜日は定休日です。

             

             

            次の営業日は4月12日木曜日です。

             

             

            よろしくお願いします。

             

             

             

            セミナーの場所は東京の上野です。

            セミナーのおかげで上野へ行くことが増えました。

            おかげで少しは慣れました。

            上野は観光名所が多いですね!

             

             

            動物園、博物館、アメ横、、、、

            時間があったらゆっくりぶらぶらしたいものです。

             

             

            田村ハウジング

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            O様ご契約ありがとうございました。
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              昨日も夜遅い時間の契約となりました。

               

              O様、中古住宅の販売契約ありがとうございました。

              22時頃までかかってしまいましたね。

               

              お疲れ様でした。

               

               

               

              最近は夜遅い時間の契約が続いています。

              今までで、最も遅かったのが24時スタートの売買契約でした。

              契約が終わったのが夜中の2時。

               

              普通じゃ考えられない時間での契約ですが

              買主様、売主様の都合でそうなることもあります。

               

               

              次は明るい時間に契約したいと思います(^^)

               

               

              k.tamura

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              久しぶりに夜中の契約になりました
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                中古戸建の売買契約をしたS様

                 

                売買契約は20時からスタートしましたが

                契約内容とは話題が ずれにずれて余談を楽しんでしまいました。

                 

                 

                以前からお付き合いのあるS様とは話が尽きないので

                契約が終わったのが23時。

                 

                 

                S様お疲れ様でした。

                 

                楽しい売買契約でした(*^^*)

                ありがとうございました。

                 

                 

                 

                k.tamura

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                新築戸建て2棟を公開しました!
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                  ふじみ野市桜ヶ丘3-39-6

                  新築戸建ての2棟分譲です!

                   

                   

                  現地には新築戸建て用の看板を設置。

                   

                  4月13日までは土地としてのお申し込みも受け付けますが

                  それ以降は戸建てとしての受付のみとなります。

                   

                   

                  2棟分譲の詳細はこちらです。

                   

                  1号棟

                  http://www.tamura-fujimino.jp/baibai/syousai/1/5093dat.html

                   

                  2号棟

                  http://www.tamura-fujimino.jp/baibai/syousai/1/5094dat.html

                   

                  どちらも仲介手数料無料です!

                  (通常の仲介手数料は約100万円です)

                   

                   

                  現地は造成工事中で完成は7月を予定しています。

                  興味のある方はぜひご連絡ください(^^)

                   

                   

                   

                  k.tamura

                  info@tamura-fujimino.jp

                   

                   

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                  N様家賃保証会社の審査承認おめでとうございます(^^)
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                    先日当社管理物件の貸家にお申し込み頂いたN様

                    家賃保証会社の審査承認おめでとうございました!

                     

                     

                    当社で普段利用している家賃保証会社は

                    ・アーク賃貸保証

                    ・日本セーフティ

                     

                     

                     

                    家賃保証会社は何社もありますが

                    会社によって色々なサービスの違いがあります。

                     

                     

                    最初に一回払えば更新費用がいらないものや

                    毎年低額で更新費用がかかるもの。

                     

                    又は毎月家賃の数%を保証料として支払うものなど

                    会社によって異なるものです。

                     

                     

                     

                    どれが一番いいのかわかりませんが

                    一番良くないのはコロコロ保証会社を変えること。

                     

                    変えると管理方法が変わってしまうので

                    本当に大変なんです。

                     

                    ですので今は上記2社に絞っています。

                     

                     

                     

                    家賃保証会社のおかげで家賃滞納の心配は全くありません。

                    滞納者への対応は本当に大変です。

                     

                    私も何度も何度も経験したからわかりますが

                    本当に大変です。

                     

                     

                    それらを全てやってくれる保証会社さんには頭が上がりません。

                     

                     

                    N様、これからも長いお付き合いをよろしくお願いします(^^)

                     

                     

                     

                    k.tamura

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                    花園フォレストに行ってきました!
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                      昨日は定休日だったので子供とお出かけです。



                       



                      先日TVで紹介されていた「花園フォレスト」に行ってきました!



                       



                       




                       



                       



                      バームクーヘンやクッキー、パンが安いので



                      平日だけど凄い混んでました。



                       



                       



                       





                       



                      お土産にラスクと抹茶のバームクーヘンを買ってきました。



                       



                       



                      子供たちは敷地内にある遊具遊びっぱなし。



                       



                      随分と楽しかったみたいで



                      家に帰ってからの「楽しかった〜また行きたいなぁ〜」と余韻に浸っている様子。



                       



                       



                      自宅から1時間ほどで着く場所なので



                      また遊びに行ってみたいと思います(^^)



                       



                       



                       



                      k.tamura



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