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貸家リフォーム実施中
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    近日一般公開する貸家のリフォーム現場です。

     

     

     

     

     

    室内を中心にリフォームをしています。

     

    ・クロス張替え

    ・襖張替え

    ・畳表替え

    ・押入れベニヤ張り

    ・キッチン交換

    ・ベランダ屋根設置

    ・ハウスクリーニング

    ・全戸の戸車、建付け調整

    などなど

     

     

    ふじみ野市大井武蔵野1348-93

    家賃5.3万円

    3K

    自転車置き場あり

    目の前が公園で日当たり良好!

     

    ご興味のある方はご連絡ください(^^♪

     

    info@tamura-fujimino.jp

    090-4835-4987

     

     

     

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    梅雨入りしても晴天続きなので・・・
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      梅雨入りしたようですね。

      湿度が多くなったような気がしますが
      晴天続きで助かります。







      プランターで育てている茄子やトマト、バジルも元気に育っています。

      気付かないうちにトマトに実がなっていました。

      これから赤〜くなるんですね。

      楽しみです(*^^*)


      k.tamura
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      売らない売主様
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        家の売却依頼を受けたXさん
        (イニシャルではありません)

        必死に家を売ろうと頑張る私たち。


        お客様の内覧も続き、そろそろ売れそうだなぁと思ったら「売るのやめようかなぁ〜」


        困ります!!!

        売らないなら、インターネットから情報を下げなくてはいけません。
        内覧もストップしないといけません。


        お客様が付いてからの「売らない!」は厳禁です。


        「反響をみたいだけ・・・」というのも厳禁です。

        本気で買いたい人に失礼になります。


        こんな状況になると、私たちは売りを辞めさせて頂くようにしています。


        本気で売りたい!
        本気で買いたい!を全力でサポートするのが私たちの仕事なんです。


        気が変わったはダメなんです(*^^*)

        k.tamura
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        複数の住まいを持つという生活スタイル
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          近年、仕事以外の時間をどれだけ充実に過ごせるかという事がクローズアップされています。


          仕事以外の時間を皆さんはどうやって過ごしますか?


          家?

          家以外?

          私は家から出ることがほとんどです。
          できることなら、日本からも出たいくらいです。。。。(笑い)


          以前に知り合った方が、家を2つ持つという生活スタイルでした。

          仕事場に近い家を拠点にして、定休日には2つ目の家に住む。

          別荘みたいな感じですね。


          実際その生活を3年した後、
          2つ目の家を拠点に変更。

          仕事についてはインターネットの普及で、
          職場に顔を出さなくても良くなったようです。


          素敵だなぁと思います。

          2つの家で居たい時間に居たい場所に居る。



          1つ目の家は職場の近く。

          これは誰もが納得いくと思いますが、2つ目の家はどうやって選びます?


          きっと2つ目の家を選ぶとき、人は自分の本当の内面を読み取ろうとするんじゃないですか?


          海を愛する人なら、海の見える家
          山を愛する人なら、山の見える家
          親元に居たい人もいるでしょう、おしゃれな街に住みたいと考える人もいるでしょう。


          自分が家や環境に望むものは何なのか?
          自分が幸せになれる場所はどこなのか?


          きっと2つ目の家にはその答えが表現されているんでしょうね。



          k.tamura
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          ウルトラマンのお土産頂きました!!
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            スタッフの根岸さんからウルトラマンのお土産を頂きました!!




            まんじゅうに煎餅

            子供の好きなものばかりです(*^^*)

            息子も嬉しくて、もらってすぐに袋をあけちゃいました。


            根岸さんは、いっつも私の子供たちを可愛がってくれて、本当に優しい人なんです。

            自慢のスタッフなんです(*^^*)


            本当にありがとうございました(☆∀☆)


            k.tamura



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            ふるさと納税で♪
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              ふるさと納税でブルーシールアイスを頼みました。

              ふるさと納税って、ネットで検索すると

              いろんなページが出てきます。

               

               

              まだ始めたばかりなので

              知り合いの方に教えてもらったサイトを見ました。

               

               

              ブルーシールアイスの詰め合わせにしました。

              沖縄らしく、

              ちんすこう味、シークワーサー味、うべ味(どんな味なんだろ?!)、

              紅いも味、などありました。

               

               

              冷凍庫がアイスでいっぱいの幸せです♪

               

               

               

               

              ↓ザ・沖縄といったシリーズ 

               どんな感じが楽しみです

               

               

               

               

              ~m.tamura~

               

              田村ハウジング

              http://www.tamura-fujimino.jp

               

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              初めての自転車練習
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                昨日は5歳の息子の自転車練習をやりました。

                 

                今までは補助輪が付いたままで乗っていましたが

                初めて補助輪を取って、乗ってみることにしました。

                 

                 

                親としては

                転んでケガさせたくないなぁと甘い考えになってしまいますが

                痛いのも経験だと思い、手伝っていました。

                 

                 

                そうしたら、思いのほか上手に乗っているので驚き!

                 

                5分くらいすると

                「パパ、手放して!」と言われるほど

                本人も自信が付いた様子です。

                 

                 

                でもカーブはヨロヨロしますが

                直線だと自分でペダルをこぐようになり

                楽しそうに練習していました。

                 

                 

                今朝も自転車の練習がしたい!と

                言ってくるほどなので、たいそう楽しかったのでしょうね(^^♪

                 

                 

                一つ一つ、色々な事ができるようになったんだなぁと

                子供の成長を感じる一日でした(^^♪

                 

                 

                k.tamura

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                プランターの野菜たち
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                  6月に入って今日で3日。

                  初夏の陽気ですね。

                  これから梅雨がやってくるのかと思うと気が重いです・・・

                   

                   

                  我が家のプランターには

                  ミニトマト、枝豆、茄子、バジルが植わっています。

                   

                   

                  ミニトマトはぐんぐん成長しましたが

                  実はまだ緑。

                  枝や葉っぱばかり成長しているように感じまずが

                  無事、赤い実が実ればほんとにうれしいです。

                   

                   

                  茄子は茄子の色をした花が咲いています。

                  これから実がなるんでしょうか。

                  こっちも不安です。

                   

                   

                  バジルは去年も育てたので

                  なんの不安もなく見ています。

                  パスタに入れたり、ピザに乗せて焼いたりと

                  すでに楽しんでいます。

                   

                   

                  家の中に入る日差しも厳しくなってきました。

                  緑のカーテンにも興味が湧いてきました。

                   

                   

                  ~m.tamura~

                   

                   

                  田村ハウジング

                  http://www.taura-fujimino.jp

                   

                   

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                  所有者不明の土地にメスを入れる
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                    6月1日の日本経済新聞掲載

                     

                     

                    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3124199001062018MM0000/

                     

                     

                     

                    所有者不明の土地の解消対策を政府が進めています。

                     

                    特に相続時に名義を相続人に変更登記するのを義務化しようと考えているようです。

                     

                     

                    実際に私たちも不動産取引する際に、どなたの名義か必ず確認します。

                     

                    そうすると、亡くなった父です、母ですと返答が返ってくることも多く

                    亡くなった時期を聞くと10年以上前というの珍しくありません。

                     

                    また2世代超えて変更と期していない場合もあります。

                    そうなると、相続人の洗いざらいする必要も出てきます。

                     

                     

                    その結果

                    売りたい物件も相続人間で話し合いがつかないため

                    売却できないことだってあります。

                     

                     

                    現時点では相続時の変更時は義務ではありませんが

                    なるべく早い段階で変更と期することを絶対におススメします。

                     

                     

                    特に注意点としては

                    相続人全員の共有名義はおススメしません!!!!

                     

                    売却するときに、みんなが同意しないと売却できません!

                     

                     

                    仮に相続人間でリーダー的な存在がいれば良いですが

                    そうでないと、売却時の話し合いがまとまりません。

                     

                    「不動産は売れて換金できて、初めて資産となる」ことを忘れないでください。

                     

                     

                    「いかに換金しやすい状況を作るか」が不動産取り扱いの大事な大事な原則となります。

                     

                     

                    ですので

                    今回の相続時の名義変更登記はその一助になれば良いと思っています(^^♪

                     

                     

                    k.tamura

                     

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                    インド料理のニュームナでコース料理を食べてきました
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                      昨日はふじみ野市大井中央にあるインド料理店「ニュームナ」に行ってきました。


                      友人二人とコース料理 飲み放題!







                      海外の料理なのでメニューが全然覚えられません。
                      でも美味しかったです。

                      味が濃いめなので、お酒がグングン進みます。
                      友人もラム酒のロック
                      私はもっぱらビール

                      閉店22時まで
                      ゆっくり食事ができました。

                      この友人とは以前もインド料理を食べに行ってます。特にインド料理店にこだわったわけではないけど、毎回面白い店を選んだらインド料理店になっていました。


                      次のお店も検索中です(*^^*)


                      k.tamura
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